中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市邮政储蓄分行吴江区支行办公楼物业服务（前台与保洁）项目公开竞争性磋商公告
江苏省设备成套股份有限公司接受中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市邮政储蓄分行委托，就中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市邮政储蓄分行吴江区支行办公楼物业服务（前台与保洁）项目进行公开竞争性磋商。项目资金来自中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市邮政储蓄分行自筹，资金已落实。欢迎有资格的单位前来参加应答。
一、项目编号及名称
1、采购项目：中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市邮政储蓄分行吴江区支行办公楼物业服务（前台与保洁）项目
2、项目编号：DL203223P51889
3、项目预算：人民币80.8万元
4、资金来源：单位自筹
5、采购形式：公开竞争性磋商
6、资格审查方式：资格后审
二、项目简要说明
1、项目概况：加强支撑吴江区支行日常物业服务的需求，展现良好对外服务形象，不断提升客户体验，开展吴江区支行办公楼物业服务（前台与保洁）采购工作，物业服务范围为吴江区支行办公楼。
2、项目内容及预算: （1）采购内容：吴江区支行办公楼物业服务（前台与保洁）。
（2）服务地点：吴江区支行办公楼（1楼至5楼）。
（3）采购有效期：3年。
（4）项目预算：80.8万元。其中，第一年不超过26.4万元，第二年不超过26.93万元，第三年不超过27.47万元，三年总不超过80.8万元
3、标包划分及成交单位数量：本项目不划分标包，成交1家供应商.
4、服务期限：3年。
5、成交原则：采用综合评分法，磋商小组按综合得分从高到低的顺序推荐成交候选人，原则上推荐综合得分排名前3名的供应商作为成交候选人。
三、应答人资格要求
（一）应答人基本资格要求：
（1）应答人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。（须提供营业执照复印件并加盖公章）
（2）本次项目不接受联合体应答。（须提供承诺函）
（3）本项目不接受代理商应答。（须提供承诺函）
（4）应答人不得将该项目进行转包或分包给其他单位。（须提供承诺函）
（5）法定负责人、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加本项目的应答。（须提供承诺函）
（6）应答人须能够为本项目开具增值税专用发票。（须提供承诺函）
（7）应答人须提供至少1份、近三年（2020年10月以来）承接的、服务面积不得低于5000平方米的商办楼（不含产业园、工业园等）物业服务业绩要求。
（8）应答人须在项目所在地（苏州）有总（分）公司或固定办公场所。（须提供营业执照、办公场所产权证明或有效期内办公场所租房协议等证明材料复印件并加盖公章）
（二）应答人不得存在下列情形之一：
①应答人被责令停业或处于破产状态的；
②应答人被采购人暂停或取消采购人采购项目投标资格，或被采购人评定为E级，或纳入采购人供应商准入限制名单（尚未移出）/黑名单（尚未移出）的；
③应答人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
④应答人近5年（2018年10月至今）内被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的；或被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的；或被列入“国家企业信用信息公示系统”网站(www.gsxt.gov.cn)严重违法失信企业名单（黑名单）的；
⑤应答人近5年（2018年10月至今）内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取成交、严重违约、重大质量或者安全问题的。
⑥应答人（含其母子公司、关联公司）在邮政集团内企业的采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；
⑦与邮政无投资关系且存在以下情况的：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；
⑧应答人在近5年（2018年10月至今）内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。
⑨应答人近5年（2018年10月至今）内有行贿犯罪记录的。
⑩应答人与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性的。
？应答人违反法律法规规定的其他要求。
（如无上述1-11条所列情形的，须提供承诺函）
四、竞争性磋商文件的领取(没有登记领取竞争性磋商文件的单位，其应答文件将被拒绝)
磋商文件发售时间：2023年11月2日起至2023年11月9日止，每天8:30—11:30，14:00—17:30（北京时间，节假日除外）
发售方式：
（1）凡有意参加应答人，登录e交易平台下载电子采购文件。下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、下载确认、费用支付所需时间，下载者必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子采购文件。
（2）e交易平台（以下简称平台）网址为：http://www.ejy365.com/。下载者首次登录平台前，须前往平台免费注册，平台将对下载者注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的采购项目。
（3）下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认所需时间，下载者必须在获取时间内完成获取采购文件。未按照本公告要求获得本项目采购文件的，招标代理机构不予接收其应答文件。
（4）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。易交易平台技术支持联系方式
应答人技术支持热线：400-828-0799（工作时间：9:00-11:30,13:30-19:00）
应答人项目参与操作说明：
https://www.ejy365.com/upload/link/2022/08/30/48e1dd12-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf
技术支持服务态度不满意投诉热线：400-828-0799转0。
（5）采购文件服务费300元，平台下载服务费200元，售后不退。
五、应答文件接收截止及磋商时间和地点（磋商应答截止时间后递交的任何应答文件将被拒绝）
应答文件接收截止时间：2023年11月14日14时30分。
竞争性磋商时间：2023年11月14日 14时30分。
竞争性磋商地点：苏州市工业园区星墩巷1号邮政储蓄银行苏州市分行1709室。
六、发布公告的媒介
本项目相关竞争性磋商公告，仅在江苏省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com/）、中国邮政集团公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）上发布，其他媒介转载无效。
七、应答文件制作份数要求
正本份数：1份，副本份数：2份，电子版：1份(文本为可编辑word，word中可以插入不可编辑的图片等，电子件无需签章，以U盘形式提交，电子版不退还)。
八、本次磋商保证金要求
1、应答人在应答时，需缴纳10000元磋商保证金，仅接受电汇、网上银行支付的非现金形式交纳。磋商保证金必须在磋商截止时间前到e交易平台指定的银行账户，否则应答无效。磋商保证金支付凭证（复印件，加盖公章）随应答文件一并提交。磋商保证金收款账户名称、收款开户行、收款账号：应答人下载采购文件后，进入e交易“缴纳保证金”模块，填写相关信息后自动生成“磋商保证金”账户信息，按此账户信息电汇磋商保证金（该账号为虚拟账号，只针对本应答人本项目有效，对于其他应答人、其他项目均无效）。
2、磋商保证金最迟在书面合同签订后5日内由江苏省设备成套股份有限公司向成交单位和未成交的应答人退还。
九、其他要求
潜在应答人无论是否参与本项目，均须对本项目所有信息负有保密责任，不得向第三方透露。
十、联系方式
采购人：中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市分行
地 址：苏州工业园区星墩巷1号邮政储蓄银行苏州市分行
联 系 人：应答人如有疑问请咨询采购代理机构
招标代理：江苏省设备成套股份有限公司
地 址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D座10楼1006室
联 系 人：丁浩
电 话：025-86635016，15952931281
邮 箱：dingh@jcec.cn
2023年11月2日
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