序号

　　评审项目

　　评分标准

　　备注

　　1

　　报价评审

　　（30分）

　　价格分=（基准价／投标人有效投标报价）×30；基准价为“所有有效投标报价的最低者”和“所有有效投标报价的平均值×0.95”之间数值较高者。价格分最高得30分。

　　参与评审的投标报价为不含税价

　　2

　　商务

　　评审

　　(28分)

　　履约能力（14分）

　　1、2017年1月1日以来，供应商每有一个类似项目业绩（非住宅物业项目，包含保洁服务），得1分，最多得8分。

　　2、上述所提供履约经验中，有连续服务3年及以上的，每提供一份加2分，最多加6分。

　　提供合同复印件，加盖投标人公章

　　投标人实力（14分）

　　1、投标人须具备有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，每具备一项得1分，最多得3分。

　　提供证书复印件及官网查询截图；官网查询链接：http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList?certItemOne=A¤tPosition=undefined

　　2、供应商具有劳务派遣经营许可证得3分，没有不得分；

　　提供相关证书复印件加盖投标人公章

　　3、投标企业近三年获得过“守合同重信用企业”的得2分；

　　提供相关证书复印件加盖投标人公章

　　4、供应商获得过AAA级资信等级证书，得1分。

　　提供相关证书复印件加盖投标人公章

　　5、供应商在成都市房地产行业信用信息平台（企业类型为物业服务企业）2017、2018、2019年度信用记分平均值150分（含）以上的得3分。

　　提供官网查询截图加盖投标人公章；官网查询链接：https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn/publicweb/web/pages/search/search-new.jsp

　　6、供应商近三年获得过政府主管部门颁发的相关荣誉的，每具有一项得1分。此项最多得2分。

　　提供相关证书复印件加盖投标人公章

　　3

　　服务方案评审

　　(40分)

　　拟派遣项目管理人员经验

　　（6分）

　　1、投标人拟派驻本项目负责人具有全国物业管理企业经理/部门经理证书且具有大专及以上学历三年以上保洁管理经验的得3分，否则不得分。

　　提供相关证书复印件及相关人员经本人签字的人员履历、近6个月投标人为其购买社保的缴纳证明材料复印件加盖投标人公章

　　2、投标人拟派驻本项目管理人员均具有三年以上保洁管理经验的得3分，否则不得分。

　　提供相关人员经本人签字的人员履历、近6个月投标人为其购买社保的缴纳证明材料复印件加盖投标人公章

　　保洁管理服务方案

　　（22分）

　　根据供应商对本项目的保洁管理服务方案（方案包含但不限于岗位人员配置方案、技能培训方案、管理制度、内部考核办法等）进行综合评审：优得17-22分，良得11-16分，一般得5-10分，差0-4分，未提供不得分。

　　应急处理方案

　　(9分)

　　对各种突发性事件（治安、消防、维稳、突发性公共事件、自然灾害等）的应急处理方案进行综合评审：优得7-9分，良得4-6分，差0-3分，未提供不得分。

　　本地化服务（3分）

　　投标人注册地在成都市内或在成都市设有分支机构的得3分；投标人注册地未在成都市内也未在成都市设有分支机构，但承诺在中标后在成都市内设立分支机构的得1分；其余不得分。

　　提供相关证明材料复印件

　　4

　　其他

　　（2分）

　　投标文件的规范性

　　(2分)

　　投标文件制作规范，没有细微偏差情形的得2分；有一项目细微偏差扣0.5分，直至该项分值扣完为止。